Ελαφρύνεις στον φόρο ακινήτων σε χωριά, επιβαρύνσεις για μεσαία και αστικά νοικοκυριά

Αλλαγές της τελευταίας στιγμής επιφέρει η κυβέρνηση στον ενιαίο φόρο ακινήτων θέλοντας να ελαφρύνει τους ιδιοκτήτες σε ημιαστικές και αγροτικές περιοχές.

Έτσι, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, θα επέλθει περαιτέρω μείωση των συντελεστών υπολογισμού του φόρου για τα κτίσματα με πολύ χαμηλή αντικειμενική αξία. Στην κλίμακα υπολογισμού του φόρου που έχει περιληφθεί στο μέχρι στιγμής διαμορφωθέν κείμενο του νομοσχεδίου, προβλέπεται συντελεστής 2,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και 2,8 ευρώ ανά τ.μ. για κτίσματα περιοχών όπου οι τιμές ζώνης κυμαίνονται πάνω από 500 και μέχρι 750 ευρώ ανά τ.μ. Οι παραπάνω συντελεστές θα συρρικνωθούν.

Παράλληλα, θα υπάρξει φορολογική ελάφρυνση των αγροτεμαχίων και λοιπών εκτάσεων γης σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων αλλά εντός οικισμών. Οι εκτάσεις αυτές επρόκειτο να υπερφορολογηθούν, καθώς οι συντελεστές θα άρχισαν από 20 ευρώ το στρέμμα για εκτάσεις αξίας έως 2 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και θα έφθαναν μέχρι και 250 ευρώ το στρέμμα για εκτάσεις αξίας από 6 έως 10 ευρώ το τ.μ.  Αυτό σήμαινε πως εκατοντάδες χιλιάδες κάτοικοι χωριών και οικισμών θα επιβαρύνονταν με υπέρογκους φόρους για τις αυλές, τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια στα οποία βρίσκονται τα σπίτια τους, ακόμη και … τα κοτέτσια τους. Και για τις εκτάσεις αυτές θα εφαρμοστούν μειωτικοί συντελεστές.

Αντιθέτως για τα ακίνητα σε μεσαίας και υψηλής αξίας περιοχές πρόκειται να υπάρξει επιβάρυνση σε σχέση με το αρχικό σχέδιο, αν και δεν αποκλείεται και στην κατηγορία αυτή να υπάρξει τελικά ορισμένες ελαφρύνσεις.

Πάντως, σε περίπτωση που οι εισπράξεις από τον ΦΑΠ των ετών 2011, 2012 και 2013 φθάσουν ή υπερβούν το 80% του συνολικού ποσού που έχει βεβαιωθεί. τότε θα μειωθούν όλοι οι συντελεστές υπολογισμού του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων κατά 10% και τα έσοδα από 3,85 δισ. ευρώ θα περιορισθούν στα 3,6 δισ. ευρώ. Αυτό φαίνεται πως έχει ήδη συμφωνηθεί με την τρόικα.