Η κρίση «γκρέμισε» τις τιμές των ακινήτων
Ακόμα και στο 40% έχει φθάσει η πτώση των τιμών των ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας.
Χαρακτηριστικό της «κατρακύλας» των τιμών είναι ότι παλαιά διαμερίσματα, στο κέντρο της Αθήνας, πωλούνται ακόμη και κάτω από την τιμή κόστους, με τους ιδιοκτήτες τους , να αρκούνται σε λίγα λεφτά και στο χέρι καθώς ανήμποροι να τα νοικιάσουν και γονατισμένοι από φόρους, χαράτσια και δημοτικά τέλη, προσπαθούν να τα «ξεφορτωθούν», για να μπορέσουν να επιβιώσουν.
Σύμφωνα με το «Έθνος», με το ποσό που θα διέθετε κανείς για ένα ετήσιο ενοίκιο, μπορεί να αποκτήσει δυάρια και γκαρσονιέρες σε καλή κατάσταση. Διαμερίσματα σε τιμή ευκαιρίας πωλούνται στις εξής περιοχές:
- Κυψέλη
- Αγιος Παντελεήμονας
- Σεπόλια
- Κερατσίνι
- Χατζηκυριάκειο
- Πλατεία Αμερικής
- Παγκράτι
- Ιλίσια
Μεγάλες ευκαιρίες υπάρχουν στις λεγόμενες «μικρομεσαίες» περιοχές, δηλαδή σε:
- Νίκαια
- Κερατσίνι
- Πειραιά
- Πετρούπολη
- Περιστέρι
- Ελευσίνα
- Χολαργό
- Παγκράτι
- Βύρωνα
- Ηλιούπολη
Στις περιοχές αυτές καταγράφεται μείωση τιμών της τάξης του 30% και από τα 2.200ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο πριν από την κρίση, σήμερα οι αγοραπωλησίες γίνονται στα επίπεδα των 1.500 ευρώ/τ.μ.
Επίσης, ευκαιρίες παρουσιάζονται στην Ανατολική Αττική, δηλαδή στα Μεσόγεια όπου χτίστηκαν χιλιάδες μεζονέτες και μονοκατοικίες. Πριν από την κρίση οι τιμές κυμαίνονταν από 1.800ευρώ μέχρι 4.000 ευρώ/τ.μ., ενώ σήμερα οι τιμές κυμαίνονται από 1.500 έως 1.000 ευρώ το τ.μ.
Πτώση, όμως, δεν σημειώνουν μόνο οι τιμές στις λαϊκές γειτονιές της Αθήνας, αλλά και στα Βόρεια και στα Ανατολικά Προάστια.
Συγκεκριμένα, σε Εκάλη, Καστρί, Κηφισιά, Χαλάνδρι, Παλαιό Ψυχικό, Βουλιαγμένη, Γλυφάδα, Βάρκιζα, Λαγονήσι, Παλαιά Παραλία Θεσσαλονίκης και Πανόραμα διατίθενται πλέον πολύ εντυπωσιακά ακίνητα σε εξαιρετικές τιμές.
Βίλες αξίας 10 εκατ. ευρώ πωλούνται τώρα 6 εκατ. ευρώ, ενώ υπάρχουν μεγάλες εκπτώσεις και σε πιο φθηνά ακίνητα της τάξης των 600.000ευρώ – 1 εκατ. ευρώ, τα οποία πωλούνται έως και 40% φθηνότερα.