Τι θα αλλάξει στον ΕΝΦΙΑ

 Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί τελικά να μην καταργήθηκε, όπως έλεγε η κυβέρνηση, αλλά παρέμεινε και το υπουργείο Οικονομικών προχωρά  σε ένα μίνι «λίφτινγκ». Αξίζει να σημειωθεί ότι ο υπολογισμός φόρου για τη συγκέντρωση 2, 65 δισ. ευρώ θα γίνει με βάση τις τωρινές αντικειμενικές αξίες.

Πιο συγκεκριμένα, το υπουργείο Οικονομικών, σε συνεννόηση με τους εκπροσώπους των δανειστών, θα προσπαθήσει να φέρει αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, ώστε να μετακυλιστούν οι επιβαρύνσεις σε όσους κατέχουν μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία.

Οι δρομολογούμενες αλλαγές

Πάντως σε ό,τι αφορά στις αντικειμενικές αξίες οι αλλαγές αναμένονται από το 2016. Ετσι, ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί και φέτος με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες στις περισσότερες περιοχές της χώρας υπερβαίνουν τις εμπορικές τιμές σε ποσοστό που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνά ακόμη και το 50%.

Πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες, από τις μικροπαρεμβάσεις που σχεδιάζει να κάνει η κυβέρνηση στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, θα ωφεληθούν όσοι έχουν κλειστά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι σε αυτό το επίπεδο θα υπάρξει μείωση του φόρου.

Επιπλέον, δρομολογούνται έρχονται αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης της μεγάλης ακίνητης περιουσίας με αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου με ταυτόχρονη μείωση του αφορολόγητου ορίου. Όλα δείχνουν ότι το αφορολόγητο θα μειωθεί από τις 300.000 ευρώ στις 250.000 αυξάνοντας έτσι τη φορολόγηση.

Την ίδια ώρα, εξετάζεται η αλλαγή στους συντελεστές φόρου στα μικρότερης αξίας ακίνητα. Παραδείγματος χάριν, ακίνητα με αξία ως 1.000 ευρώ το τετραγωνικό και σε ό,τι αφορά στον κύριο φόρο αναμένεται να μειωθεί και να μην υπολογίζεται όπως σήμερα με 2 ως 2,9 ευρώ/τετραγωνικό. Ταυτόχρονα και για να μην υπάρξουν απώλειες στα έσοδα θα αυξηθεί ο συντελεστής στα ακίνητα αξίας άνω των 2.000 ευρώ/τετραγωνικό από τα 6 ως 13 ευρώ που είναι σήμερα.

Πάντως, ό,τι και να συμβεί, η καταβολή των δόσεων θα πρέπει να ξεκινήσει το πολύ ως τον Οκτώβριο και να έχει ολοκληρωθεί μέχρι την 29η Φεβρουαρίου.