Δάνεια με επιδότηση επιτοκίου για ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων

Δάνεια με επιδότηση επιτοκίου για ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων

Ενεργειακές παρεμβάσεις σε κατοικίες φυσικών προσώπων με πλήρη επιδότηση επιτοκίου θα χρηματοδοτεί το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» που ενεργοποιείται στα τέλη Ιανουαρίου με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ και πόρους κατά 75% του Ταμείου Ανάκαμψης και 25% από τις τράπεζες που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.

Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα δημοσίευσε στα τέλη της προηγούμενης εβδομάδας την προκήρυξη για την πρόσκληση ενδιαφέροντος προς τις τράπεζες, που καλούνται να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για τη συμμετοχή τους έως τις 16 Ιανουαρίου.

Το πρόγραμμα προβλέπει τη χορήγηση άτοκων δανείων από 5.000 έως και 25.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 7 χρόνια. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με ενωσιακούς πόρους μετά την 1η Ιανουαρίου 2020. Οι δαπάνες που θα χρηματοδοτεί αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική / εξωτερική).

• Κατασκευή πράσινης στέγης.

• Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων – υαλοπινάκων.

• Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα.

• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες).

• Τοποθέτηση συστήματος θέρμανσης – ψύξης αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά, ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).

• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.

• Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ.

• Εργασίες τοποθέτησης / υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου – μηχανικού.

Η αίτηση χρηματοδότησης μπορεί να αφορά μία ή περισσότερες από τις παρεμβάσεις, ενώ ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη για το πρόγραμμα και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.

Το ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται με βάση τις προσκομιζόμενες προσφορές ή τον προϋπολογισμό εργασιών ή τα προτιμολόγια υλικών, υπηρεσιών, εργασιών που περιλαμβάνονται στη λίστα επιλέξιμων παρεμβάσεων, από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους / μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης, ενώ το ύψος του δανείου εξαρτάται και από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου, που θα γίνει από την τράπεζα. Η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου ορίζεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος, ενώ τυχόν μερική ή ολική εξόφληση του δανείου επιτρέπεται οποτεδήποτε πριν από την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση.

Για το ποσό του δανείου που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης ο δικαιούχος δεν θα επιβαρύνεται με συμβατικό τόκο, ενώ για το ποσό του δανείου που θα καλύπτεται από την τράπεζα θα εφαρμόζεται σταθερό επιτόκιο καθ’ όλη τη διάρκεια του προγράμματος, το οποίο θα επιδοτείται πλήρως από το ελληνικό Δημόσιο. Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.

Τα φυσικά πρόσωπα θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής σε μόνο ένα συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής τους – η ημερομηνία έναρξης υποβολής των αιτήσεων θα ανακοινωθεί και η τράπεζα θα πρέπει να ελέγξει την ικανοποίηση των κριτηρίων υπαγωγής στο πρόγραμμα εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.

Σε περίπτωση που ο αιτών δεν λάβει προέγκριση εντός των 30 ημέρων ή η αίτησή του απορριφθεί, μπορεί να υποβάλει αίτηση σε άλλη τράπεζα.

Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για διάστημα 60 ημερών από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα, εντός του οποίου θα πρέπει να έχει συναφθεί η σύμβαση δανεισμού