Οι έξι όροι για την προστασία της α’κατοικίας

Με τη δημόσια τοποθέτησή του στο 4ο οικονομικό φόρουμ των Δελφών, ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης επιβεβαίωσε και δημόσια πλέον τις προϋποθέσεις για την ένταξη στον νέο νόμο Κατσέλη.

Το νομοσχέδιο σχεδιάζεται να κατατεθεί μέχρι την Τρίτη στη Βουλή εφόσον βέβαια επιτευχθεί η τελική συμφωνία με τους εκπροσώπους των θεσμών. Κοινοτικές πηγές, εμφανίζονταν χθες αισιόδοξες ότι η Ελλάδα θα κλείσει τα προαπαιτούμενα της 2ης μνημονιακής αξιολόγησης μέχρι την Καθαρά Δευτέρα. Μιλούν για 2-3 εκκρεμότητες η μεγαλύτερη εκ των οποίων είναι αυτή του νέου πλαισίου προστασίας κύριας κατοικίας.

Ο Α. Φλαμπουράρης, παρουσία των επικεφαλής των τεσσάρων συστημικών τραπεζών, αναφέρθηκε στο όριο των 250.000 ευρώ (ως όριο αξίας της πρώτης κατοικίας) αλλά και στο όριο του δανείου, το οποίο δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 130.000.

Οι επικεφαλής των τραπεζών, χαρακτήρισαν χθες στους Δελφούς ως ποιο σημαντική προϋπόθεση το να έχει καταστεί η οφειλή ληξιπρόθεσμη μέχρι τις 31/12/2018.

 

Το νομοσχέδιο, θα περιλαμβάνει συνολικά έξι προϋποθέσεις:

1. Η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ

 

2. Η οφειλή να είναι ληξιπρόθεσμη για τουλάχιστον 90 ημέρες στο τέλος του 2018

 

3. Το δάνειο να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ

 

4. Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά το όριο των εύλογων δαπανών διαβίωσης προσαυξημένο κατά 70%.

 

5. Το όριο της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει ο οφειλέτης (πέραν της κύριας κατοικίας) να μην ξεπερνά τα 200.000 ευρώ. Το όριο αυτό δεν έχει «κλειδώσει» και μπορεί να μειωθεί δεδομένου ότι διατυπώνονται ενστάσεις από την ΕΚΤ.

 

6. Οι καταθέσεις του νοικοκυριού να μην ξεπερνούν το 50% της οφειλής.

 

Έτσι, τα όρια αυτά θα καθορίζονται ως εξής:

• Περίπου στα 13500-14.000 ευρώ για τον ενήλικα
• Έως και τα 23.500 ευρώ για τον παντρεμένο
• Στα 30.000 ευρώ για τον παντρεμένο με ένα παιδί
• Στα 35-36.000 ευρώ για τον παντρεμένο με δύο παιδιά

Σύμφωνα με αρμόδια κυβερνητική πηγή, το ύψος της επιδότησης από το κράτος θα κυμαίνεται από 5% έως και 90% επί του ποσού της δόσης που θα προκύπτει ανάλογα και με το συνολικό οικογενειακό εισόδημα. Η επιδότηση δεν θα δίδεται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα αλλά για όλη την περίοδο της ρύθμισης υπό την προϋπόθεση ότι θα εξακολουθούν να πληρούνται τα κριτήρια.