“Τσουνάμι” ψηφιακών ελέγχων σε ακίνητα, Airbnb και μηδενικό ΦΠΑ
Αυτοματοποιημένες διασταυρώσεις, δεδομένα από πλατφόρμες και στοχευμένοι έλεγχοι σε μεταβιβάσεις, βραχυχρόνιες μισθώσεις και επιχειρήσεις με ύποπτη δραστηριότητα
Νέο κύκλο στοχευμένων φορολογικών ελέγχων ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ, αξιοποιώντας αυτοματοποιημένες διασταυρώσεις στοιχείων από το Κτηματολόγιο, τις τράπεζες, τα συμβολαιογραφικά αρχεία, το myProperty, το myDATA και τις διεθνείς ψηφιακές πλατφόρμες.
Στον τομέα των ακινήτων αναμένεται να ελεγχθούν περίπου 2.500 φάκελοι συναλλαγών υψηλού κινδύνου. Στο επίκεντρο βρίσκονται αγοραπωλησίες μεγάλου ύψους, πληρωμές με μετρητά, πιθανώς εικονικές συναλλαγές και περιπτώσεις στις οποίες το τίμημα δεν δικαιολογείται από τα εισοδήματα και την περιουσιακή εικόνα του αγοραστή.
Παράλληλα, τα στοιχεία που αποστέλλουν Airbnb, Booking και VRBO θα συγκρίνονται με το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και τις φορολογικές δηλώσεις. Αναζητούνται αδήλωτα ακίνητα, καταχωρίσεις χωρίς αριθμό μητρώου και αποκλίσεις μεταξύ πραγματικών και δηλωμένων εσόδων. Για την περίοδο 2020-2022 είχαν ήδη εντοπιστεί 24.383 ΑΦΜ με αδήλωτα εισοδήματα.
Έλεγχοι έρχονται και σε επιχειρήσεις που δηλώνουν μηδενικό ΦΠΑ, παρότι το myDATA εμφανίζει πωλήσεις και συναλλαγές. Το 2025 εντοπίστηκαν 1.377 τέτοιες περιπτώσεις, επιβεβαιώνοντας τη μετάβαση της φορολογικής διοίκησης σε καθεστώς συνεχούς ψηφιακής εποπτείας.