ΣτΕ: Παράνομη η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για τη φορολόγηση των Airbnb

Παράνομη έκρινε την εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ως προς το σκέλος που αφορά την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος στα Airbnb η επταμελής σύνθεση του Ανώτατου Δικαστηρίου, με αποτέλεσμα, λόγω της σπουδαιότητάς της, η υπόθεση να μεταφέρεται στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία καλείται να κρίνει μία ακόμα σημαντική υπόθεση με οικονομικό πρόσημο που αφορά στη φορολογική μεταχείριση ιδιοκτητών βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων Airbnb.

Τα μέλη του Β. Τμήματος του Ανώτατου Δικαστηρίου, με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Κωνσταντίνο Κουσούλη και εισηγητή τον πάρεδρο Χρήστο Νέγρη, στην υπ΄ αριθμ. 601/2025 απόφασή τους, επισημαίνουν, μεταξύ άλλων ότι η προσβαλλόμενη εγκύκλιος, η οποία «έχει κανονιστικό χαρακτήρα» δεν έχει δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, αλλά έχει αναρτηθεί μόνο στο διαδίκτυο (ΔΙΑΥΓΕΙΑ) και έχει τεθεί σε εφαρμογή, «επομένως είναι μη νόμιμη, ανυπόστατη και ακυρωτέα για λόγους ασφαλείας δικαίου», όπως βάσιμα προβάλλουν οι προσφεύγοντες.

Υπό αυτό το πρίσμα με βάση το σκεπτικό των ανώτατων δικαστικών λειτουργών οι αιτήσεις ακύρωσης που κρίθηκαν από το ΣτΕ πρέπει να γίνουν δεκτές και να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη εγκύκλιος, «κατά τα βασίμως προβαλλόμενα», αλλά λόγω της σοβαρότητάς της – όπως παγίως συμβαίνει σε υποθέσεις ανάλογης βαρύτητας – η υπόθεση παραπέμφθηκε προς οριστική κρίση στην Ολομέλεια του ΣτΕ και ορίστηκε εισηγήτρια η σύμβουλος Επικρατείας η Ευσταθία Σκούρα.

Σημειώνεται ότι η υπόθεση έφτασε μέχρι το ΣτΕ μετά από σχετικές αιτήσεις ακύρωσης που είχαν καταθέσει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.

Κοινός παρονομαστής των αιτήσεών τους ήταν η ακύρωση της υπ΄ αριθμ. Ε2024/9.4.24 εγκυκλίου της ΑΑΔΑΕ με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση, από πλευράς φορολογίας εισοδήματος, ΦΠΑ και λοιπών εμμέσων φόρων και τελών, των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Οι προσφεύγοντες υποστήριζαν, μεταξύ των άλλων, ότι από την εφαρμογή της εγκυκλίου πλήττονται άμεσα ή έμμεσα οι ιδιοκτήτες ή οι επικαρπωτές ακινήτων που ασχολούνται με τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων των ακινήτων τους, καθώς υποχρεούνται να καταβάλλουν αυτοτελές τέλος επιτηδεύματος για καθένα από τα ακίνητά τους.