Τα λάθη στον ΕΝΦΙΑ κοστίζουν ακριβά

Τις πρώτες πρωινές ώρες της Πέμπτης αναμένεται να κλείσει προσωρινά το σύστημα υποβολής δηλώσεων Ε9 στο Taxis, προκειμένου να ξεκινήσει η ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για τον «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ –που θα καταργούσε η κυβέρνηση-.

Η πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων θα δει από λίγα έως και πολλά ευρώ τον λογαριασμό «φορτωμένο» και το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιά εφιστά την προσοχή, καθώς η συμπλήρωση λάθος στοιχείων μπορεί να κοστίσει πολύ ακριβά στους φορολογούμενους. Ειδικότερα σε ενημέρωση προς τα μέλη του σχετικά τις δόσεις, τις αυξήσεις και τον ΕΝΦΙΑ σημειώνει τα σημεία που πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή. Τα λάθη μπορεί να φέρουν ακόμη και διπλασιασμό του φόρου που πρέπει να πληρωθεί και κωδικοποιούνται ως εξής:

♦ Ημιτελές κτίσμα: Στήλη 10, κωδικός 99 του πίνακα 1 Ε9. Αν δεν έχει δηλωθεί, χάνεται η έκπτωση 60%
♦ Αγροτεμάχιο: Αν δεν έχει προσδιοριστεί επακριβώς η γεωγραφική του θέση, λαμβάνεται υπόψη η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία ολόκληρου του νομού. Πίνακας 2, στήλες 3,4,4α και 5.
♦ Κτίσμα εντός αγροτεμαχίου: Αν δηλωθούν ως αγροικίες, πληρώνουν πενταπλάσιο φόρο. Πίνακας 2, στήλη 17.
♦ Κυριότητα και επικαρπία: Από την ηλικία του επικαρπωτή εξαρτάται και το ποσοστό φόρου για τον ίδιο και αντίστοιχα για τον ψιλό κύριο. Η συμπλήρωση της ηλικίας στις στήλες 15,19,17 και 21 στον πίνακα 1.
♦ Βοηθητικοί χώροι: Αν έχουν δηλωθεί, ως κύριοι χώροι κατοικίας, χάνεται η έκπτωση 90%. Στη στήλη 13, πίνακας 1, τα συνολικά τετραγωνικά των βοηθητικών χώρων.
♦ Όροφος: Όσο ανεβαίνει, αυξάνεται και ο ΕΝΦΙΑ. Αν δεν έχει συμπληρωθεί ο όροφος, ο λογαριασμός βγαίνει με συντελεστή ρετιρέ (6ος όροφος). Στήλη 11, πίνακας 1.
♦ Συνιδιοκτησία: Αν έχει γίνει λάθος στο ποσοστό, ο φόρος υπολογίζεται με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%. Στήλες 16 και 20 στον πίνακα 1, στήλη 19 στον πίνακα 2.

«Ο φετινός “εφιάλτης” του ΕΝΦΙΑ θα είναι επώδυνος για 2,25 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων (31%), λόγω αύξησης των συντελεστών του φόρου. Επιπλέον, 2,56 εκατ. φορολογούμενοι (35%) καλούνται να καταβάλουν ακριβώς τα ίδια με πέρυσι και οι υπόλοιποι 2,48 εκ. φορολογούμενοι (34%), ίσως πληρώσουν κάτι λιγότερο», δήλωσε για το θέμα ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου, Βασίλης Κορκίδης.

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε δόσεις, από τον Σεπτέμβριο, μέχρι τον Ιανουάριο του 2017 και ο στόχος είναι κάθε μήνα στα κρατικά ταμεία να μπαίνουν, περί τα 600 εκατ. ευρώ. Το γενικό σύνολο από τα εκκαθαριστικά θα φθάσει φέτος τα 3,344 δισ. ευρώ, ενώ πέρυσι ήταν στα 3,342 δισ. ευρώ και αυτό παρά το γεγονός ότι το Μάιο μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες κατά 30%.

Με αυτά τα δεδομένα, ο μέσος φόρος θα διαμορφωθεί στα 458 ευρώ. Επίσης, μια στις δύο επιχειρήσεις της χώρας θα κληθούν να πληρώσουν φόρο για τις επαγγελματικές εγκαταστάσεις τις οποίες ιδιοχρησιμοποιούν, ενώ έως και πέρυσι απαλλάσσονταν.