Έλεγχος… προόδου

Ο Γιάννης Αλαφούζος είναι σίγουρος πως ο Παναθηναϊκός θα καταφέρει να βγει από το οικονομικό αδιέξοδο κι έχει καταστρώσει το πλάνο του για την οικονομική επιβίωση της ΠΑΕ. Ο πρόεδρος της «πράσινης» ΠΑΕ μαζί με τους συνεργάτες του έχουν καταστρώσει τα σχέδιά τους για να καταφέρει η ομάδα να περάσει, μακροπρόθεσμα, τον σκόπελο των οφειλών, οι οποίες αγγίζουν πλέον τα 24 εκατομμύρια ευρώ.

Ως γνωστόν, σημαντικότερο και κύριο πρόβλημα είναι οι οφειλές που υπάρχουν σε πρώην και νυν ποδοσφαιριστές. Όσοι από αυτούς ακολουθούν τη δικαστική οδό και καταθέτουν προσφυγή, τα χρέη τους διακανονίζονται σε 45 δόσεις και, όπως διαβάσατε σε προηγούμενο φύλλο, αυτό βολεύει την ΠΑΕ και αποτελεί ένα σημαντικό διαπραγματευτικό… χαρτί στις επαφές με τους παίκτες, μια και προσπαθεί να κερδίσει κάτι καλύτερο, μειώνοντας το ποσό που πρέπει να βγαίνει κάθε φορά από τα ταμεία της ομάδας, ακόμα κι αν πρόκειται για περισσότερες δόσεις σε πιο σύντομο χρονικό διάστημα.

Παράλληλα, σημαντικό κριτήριο για την επίτευξη των στόχων που έχουν θέσει οι «πράσινοι» είναι η έξοδος της ομάδας στα ευρωπαϊκά κύπελλα. Σε περίπτωση που ο Παναθηναϊκός καταφέρει να μπει στους ομίλους του Europa League ή ακόμα και να μετάσχει στα play-off του Champions League, τα έσοδα θα αυξηθούν.

Επίσης, σημαντική είναι και η βοήθεια που μπορεί να προέλθει από τους οπαδούς της ομάδας. Όσο το «συγκρότημα» του Γιάννη Αναστασίου πηγαίνει καλά στον αγωνιστικό χώρο, τόσο θα ανεβαίνει ο αριθμός των θεατών που θα δίνουν το «παρών» στους εντός έδρας αγώνες, κάτι που αποτελεί έξτρα εισόδημα στα ταμεία της ΠΑΕ, όπως και μέσω της «Παναθηναϊκής Συμμαχίας».

Μέχρι εδώ καλά. Για να καταφέρει όμως το «τριφύλλι» να περάσει τον έλεγχο της UEFA, χρειάζεται να διακανονίσει όλα τα χρέη στους πρώην παίκτες. Αυτό είναι κάτι που έχει αναλάβει προσωπικά ο πρόεδρος του «τριφυλλιού», Γιάννης Αλαφούζος, μαζί με τους στενούς του συνεργάτες. Τις τελευταίες ημέρες παρατηρείται μεγάλη κινητικότητα στο «πράσινο» στρατόπεδο εν όψει του ελέγχου της UEFA τον ερχόμενο Δεκέμβριο, όμως για να μην υπάρξει το παραμικρό πρόβλημα θα πρέπει, εκτός από το να έχουν διακανονιστεί τα χρέη, και να πληρώνονται.

Οι ενέργειες που έχουν γίνει μέχρι στιγμής
Την Τρίτη πέρασε από τα γραφεία του «τριφυλλιού» ο Σίλβα Κλέιτον για έναν νέο διακανονισμό σε πιο πολλές δόσεις για τα χρήματα που του χρωστάνε οι «πράσινοι». Ο Βραζιλιάνος απάντησε θετικά στην πρόταση που δέχθηκε, κάνοντας μία μεγάλη εξυπηρέτηση, αφού η αποπληρωμή θα γίνει σε πολλές δόσεις και είναι μακροχρόνια.
Τη Δευτέρα εκδικάζεται η προσφυγή του Σεμπαστιάν Λέτο, ο οποίος ζητάει την καταβολή των 600.000 ευρώ, ένα ποσό που δεν πήρε από τη στιγμή που τα χρήματα αυτά δεν τα πήραν οι «πράσινοι» από τη Nova βάσει σύμβασης. Θεωρείται μία δύσκολη περίπτωση και οι ιθύνοντες του συλλόγου θα προσπαθήσουν να βρουν μία λύση και να δώσουν τα χρήματα στον παίκτη σε όσο πιο πολλές δόσεις γίνεται.

Ο Χοσέ Τοτσέ επίσης κατέθεσε προσφυγή. Ο Παναθηναϊκός καλείται να καταβάλει στον Ισπανό φορ ένα ποσό της τάξεως των 940.000 ευρώ (!) σε 45 δόσεις βάση του μνημονίου της Super League, δηλαδή περίπου 21.000 ευρώ το μήνα.

Για τον Κουίνσι οι «πράσινοι» απευθύνθηκαν στην επιτροπή επίλυσης οικονομικών διαφορών, για να επικυρωθεί το πρόστιμο 70.000 ευρώ στον Αφρικανό άσο λόγω διάφορων παραβάσεων, όμως γίνεται προσπάθεια, επίσης να λυθεί το συμβόλαιό του.

Αντίστοιχα, θετικές εξελίξεις –που λέει ο λόγος– αναμένεται να έχει ο Παναθηναϊκός με τον Σεϊταρίδη και τον Πίντο, πάλι σε ό,τι αφορά μια αμοιβαία συμφωνία και νέους διακανονισμούς για τα χρωστούμενα.

Στο προσκήνιο και πάλι το γήπεδο
Είναι γνωστό, ότι η θέση του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού τάσσεται υπέρ της πλήρης ανακατασκευής του «Απόστολος Νικολαΐδης» με μία σύγχρονη μορφή, που θα εξυπηρετεί τις ανάγκες της ομάδας και θα εξασφαλίσει την οικονομική εξυγίανση και βιωσιμότητα του συλλόγου. Η ΠΑΕ συντάσσεται με τη θέση του Ερασιτέχνη και εκτιμά ότι η ανέγερση της νέας «πράσινης» έδρας στον χώρο της Περιβόλας είναι εφικτή υπόθεση, για αυτό και ο πρόεδρος Γιάννης Αλαφούζος έχει αναθέσει τις μελέτες σε Άγγλο μηχανικό και έχει επαφές με την πολιτική ηγεσία.

Η Περιφέρεια Αττικής σχεδιάζει την ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής των Αμπελοκήπων και συμπεριλαμβάνει το γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας στη δημιουργία ενός πάρκου, πνεύμονα πρασίνου με τα Προσφυγικά, τον Λυκαβηττό και το Πεδίον του Άρεως.

Όσο για τον δήμο Αθηναίων, αυτός παραμένει επιδεικτικά απών και, αντί να εξυπηρετήσει τα συμφέροντα της μεγάλης ομάδας της πρωτεύουσας, ακολουθεί μία πολιτική που δεν ταιριάζει με το μέγεθος του έργου και αμφισβητεί τα δικαιώματα, τουλάχιστον του Ερασιτέχνη.

Η Αθήνα του 2021
Τη στιγμή που η παναθηναϊκή οικογένεια έχει προκρίνει την παραμονή της στην ιστορική της έδρα, η Διπλή Ανάπλαση προχωρά ακάθεκτη. Προ ημερών, έγινε σύσκεψη στο ΥΠΕΚΑ με προεδρεύοντα τον υπουργό Γιάννη Μανιάτη, με θέμα το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας – Αττικής 2021.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν η γενική γραμματέας Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη, ο γενικός γραμματέας Τουριστικών Υποδομών και Επενδύσεων Γιάννης Πυργιώτης, η πρόεδρος του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) Βιβή Μπάτσου, η αντιπρόεδρος του ΟΡΣΑ Δάφνη Μπαρμπαγιανέρη, καθώς επίσης υπηρεσιακοί παράγοντες και εκπρόσωποι του ΥΠΕΚΑ, του ΟΡΣΑ και των υπουργείων Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υγείας, Αγροτικής Ανάπτυξης, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων και Τουρισμού.

Το αντικείμενο αφορούσε την ανάλυση του πλάνου του ΟΡΣΑ για τη μετατροπή της Αθήνας σε μία σύγχρονη μητρόπολη. Συγκεκριμένα, παρουσιάστηκαν οι παρεμβάσεις που προγραμματίζονται και η κατανομή των κονδυλίων για την κάλυψη του κόστους των εργασιών από το ΕΣΠΑ, την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και το Πρόγραμμα Δημοσίων Έργων.

Ενεργή η Διπλή Ανάπλαση
Αυτό που αφορά τον Παναθηναϊκό και προέκυψε από τη σύσκεψη είχε σχέση με τη Διπλή Ανάπλαση. Το πρότζεκτ παραμένει ενεργό και συμπεριλήφθηκε στον κεντρικό σχεδιασμό, ενώ προβλέφθηκαν τα κονδύλια που απαιτούνται για τα περιφερειακά έργα. Ειδικότερα, μεταξύ άλλων, η όλη εικόνα του σχεδίου για την αλλαγή της Αθήνας περιλαμβάνει το έργο της πεζοδρόμησης της Πανεπιστημίου και τη δημιουργία χώρου πρασίνου έκτασης 200 στρεμμάτων που θα εκτείνεται μέχρι την πλατεία Αιγύπτου, τη διπλή ανάπλαση της περιοχής στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και του Ελαιώνα που θα προσδώσει πάνω από 400 στρέμματα πρασίνου στο Άστυ, την κατασκευή αποχετευτικού δικτύου στον Βοτανικό, τη μετεγκατάσταση των ΚΤΕΛ Κηφισού στον Ελαιώνα (ΣΥΛ), τη δημιουργία συνεχούς δικτύου από τον Ελαιώνα μέχρι τον Ρέντη, όπου μια καλή σκέψη είναι και η μετεγκατάσταση της λαχαναγοράς και η δημιουργία εκθεσιακού χώρου.

Ακόμη προωθείται η μείωση των συντελεστών δόμησης στις περιοχές κατοικίας, η μετατροπή της Βασιλίσσης Όλγας και της Πανεπιστημίου σε άξονες πεζών, ποδηλάτων και μέσων μαζικής μεταφοράς, αλλά και ο επανασχεδιασμός των λεωφόρων Αμαλίας, Πειραιώς και Πατησίων.

Αναμφίβολα, πρόκειται για ένα μεγαλεπήβολο και φιλόδοξο σχέδιο, το οποίο θα κοστίσει εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ και, εφόσον τελικά υλοποιηθεί, θα μεταβάλει ριζικά τη μορφή και τη δομή της πρωτεύουσας.

Η θέση του Παναθηναϊκού
Δυστυχώς για τον Παναθηναϊκό, στη σύσκεψη δεν λήφθηκαν υπόψη οι νέες θέσεις της ΠΑΕ και του Ερασιτέχνη, και η Διπλή Ανάπλαση προχωρά με το ισχύον νομικό καθεστώς. Στον αντίποδα, το θετικό είναι ότι προβλέπονται κονδύλια για την ανάπλαση της περιοχής των Αμπελοκήπων, γεγονός που σημαίνει ότι οι χώροι πέριξ του «Απόστολος Νικολαΐδης» θα αναμορφωθούν. Το ζητούμενο για τον Παναθηναϊκό είναι να μεταφέρει με σαφήνεια τις θέσεις του στην πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ και να διεκδικήσει τις αναγκαίες νομοθετικές ρυθμίσεις που θα τον κρατήσουν στην ιστορική έδρα του, θα διατηρήσουν τα δικαιώματά του και θα εξασφαλίσουν την οικονομική αυτάρκεια και βιωσιμότητά του. Κάθε περιοχή για να αναπτυχθεί χρειάζεται έναν πυλώνα ανάπτυξης και ο Παναθηναϊκός μπορεί παίξει αυτόν τον ρόλο για τους Αμπελόκηπους. Η παραμονή του, εκτός από τη συναισθηματική αξία, έχει τη δυναμική να προσελκύσει επενδύσεις και να δημιουργήσει θέσεις εργασίας, μεταβάλλοντας το status quo. Όσο για τον Ελαιώνα, εκτός από το εμπορικό κέντρο που άρχισε να ανεγείρει ο Μπάμπης Βωβός και πλέον έχει περάσει στην κατοχή της Alpha Bank, αρκετές επιχειρήσεις και νοσοκομεία έχουν προγραμματίσει τη μετεγκατάστασή τους στον Βοτανικό και θα δώσουν την απαιτούμενη ώθηση. Κοινώς, δεν είναι αναγκαία πλέον η μετακόμιση του Παναθηναϊκού για την υλοποίηση της Διπλής Ανάπλασης.

Σε δημόσια διαβούλευση
Το σχέδιο βρίσκεται στο καθεστώς της δημόσιας διαβούλευσης, οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος μπορεί να καταθέσει την άποψή του και να ζητήσει αλλαγές, σε συνεννόηση με τους αρμόδιους του υπουργείου. Συνεπώς, επιβάλλεται ο Παναθηναϊκός να συμμετάσχει και οι ανάγκες του να γίνουν σεβαστές.
Το «Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας – Αττικής 2021» είναι η μεγάλη ευκαιρία της Αθήνας, ώστε να καταστεί μία μοντέρνα μητρόπολη και, συγχρόνως, η μεγάλη ευκαιρία για τον Παναθηναϊκό να αποτελέσει μέρος του σχεδίου, αποκτώντας ένα σύγχρονο γήπεδο και συμβάλλοντας στην αλλαγή της εικόνας της πρωτεύουσας.

Χαράλαμπος Μάνος