To τελικό σχέδιο για τον ΕΝΦΙΑ

Έτοιμο έχει η κυβέρνηση το τελικό σχέδιο για το νέο ΕΝΦΙΑ. Τα σενάρια που επεξεργάζονται στο οικονομικό επιτελείο προβλέπουν πως περίπου 3,5 εκατ. πολίτες με μικρή περιουσία θα δουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 30%, μέσα στο 2019 και από εκεί και πάνω, το ποσοστό μείωσης θα φθίνει όσο αυξάνεται η συνολική περιουσία. 

Σύμφωνα με πληροφορίες στο οικονομικό επιτελείο γίνονται οι απαραίτητες διεργασίες για να νομοθετηθούν οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ μέσα στον επόμενο μήνα κα η σχετική νομοθετική πρωτοβουλία να κατατεθεί μέχρι το τέλος του Οκτωβρίου.

Το Μέγαρο Μαξίμου θέλει να αξιοποιήσει 712,5 εκατ. ευρώ από τα «μαξιλάρια» του 2019 και του 2020 προκειμένου να περιορίσει την επιβάρυνση ενώ ο αριθμός των ωφελούμενων φτάνει στα 5,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες για το 2019 και στα 5,86 εκατομμύρια ιδιοκτήτες για το 2020.

Τα στοιχεία, δείχνουν ότι κύριο μέλημα της κυβέρνησης είναι να ευνοήσει όσους έχουν διαμερίσματα ή δικαιώματα επι ακινήτων αξίας έως 60.000 ευρώ τουλάχιστον για το 2019. Γι’ αυτούς, η μείωση θα φτάσει στο 30% τον πρώτο χρόνο και στο 50% τον δεύτερο χρόνο.

Δεύτεροι στη σειρά, έρχονται αυτοί που έχουν ακίνητα από 60.000 έως 100.000 ευρώ καθώς το ποσοστό της μείωσής του θα διαμορφωθεί στο 21% για το πρώτο χρόνο και στο 40,8% για τον δεύτερο χρόνο.

Τρίτη κατηγορία κερδισμένων, είναι αυτοί με περιουσία από 100 έως 150.000 καθώς θα έχουν μέση μείωση 10% το 2019 και 28,4% το 2020.

Τέλος η κατηγορία των ιδιοκτητών με ακίνητα από 150.000 έως 200.000 ευρώ, δεν θα έχουν μείωση το 2019 (μόλις 3%) αλλά θα εξοικονομήσουν 20,9% το 2020. Το μεθεπόμενο έτος, θα χρειαστεί να περιμένουν και όσοι έχουν περιουσίες από 200 έως 500.000 ευρώ για να έχουν ελάφρυνση περίπου 11,4%

Τα ποσοστά έχουν υπολογιστεί με βάση τον κύριο φόρο ο οποίος σήμερα αποδίδει 2,7 δισ. ευρώ και σταδιακά η κυβέρνηση θέλει να τον ρίξει στα 2 δις. ευρώ.

Για τον συμπληρωματικό φόρο, δεν υπάρχει εικόνα ούτε είναι ξεκάθαρο το τι θα συμβεί με την επικείμενη εξίσωση των εμπορικών αξιών των ακινήτων με τις αντικειμενικές.

Από την νέα συνταγή του ΕΝΦΙΑ που έχει καταστρώσει το οικονομικό επιτελείο, προκύπτουν και τα ακόλουθα παραδείγματα ακινήτων.

Σύμφωνα με τα σενάρια που επεξεργάζονται στην κυβέρνηση, η μείωση του ΕΝΦΙΑ σε αυτή την πρώτη φάση θα είναι ως εξής:

Για το 2019

 

Δείτε παραδείγματα

Για το 2020

Αντίστοιχος αριθμός πολιτών με μικρή περιουσία θα δει μείωση του ΕΝΦΙΑ έως 50%.

Υπολογίζεται ότι με την ολοκλήρωση και της δεύτερης φάσης, δηλαδή το 2020, η συντριπτική πλεινότητα των ιδιοκτητών ακινήτων θα δει το εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων μειωμένο.

Εκτιμάται ακόμα ότι απομένει δημοσιονομικός χώρος ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ που θα χρησιμοποιηθεί για διόρθωση στρεβλώσεων στη δομή του φόρου, με σκοπό να γίνει αναλογικότερος και δικαιότερος.

Έτσι, μετά την κατανομή και των επιπλέον 200 εκατ. ευρώ, η συνολική μεσοσταθμική μείωση στον ΕΝΦΙΑ από το 26,18% (της μείωσης στη Β’ Φάση) θα φτάσει το 30% σε σχέση με τη σημερινή επιβάρυνση.

Διαβάστε επίσης