Ακίνητα με τιμές ‘80s

Την ελεύθερη πτώση της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα λόγω της κρίσης και των απανωτών χαρατσιών στην ιδιοκτησία καταγράφει έρευνα του «Έθνους», που δείχνει μάλιστα ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι τιμές έχουν γυρίσει στα ‘80s. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών 30-40 ετών τα πουλούν όσο όσο, προκειμένου να τα «ξεφορτωθούν» και να γλιτώσουν τη μόνιμη πλέον φορολόγηση μέσω του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Έτσι, διαμερίσματα που αγοράστηκαν τη δεκαετία του ’70 ή και παλαιότερα πωλούνται ακόμη και κάτω από 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σε πολλές περιοχές η πραγματική τιμή κινείται από 10% ως 30% κάτω από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις μάλιστα η πραγματική είναι στο 30% της αντικειμενικής. Η εφημερίδα αναφέρει περιπτώσεις περιοχών όπως το Παγκράτι, όπου γκαρσονιέρα 25 τ.μ. πωλείται 5,5 χιλιάδες ευρώ ή στο Νέο Κόσμο όπου ημιυπόγεια γκαρσονιέρα διατίθεται προς 6.000 ευρώ. Αντίστοιχη περίπτωση στην Κυψέλη είναι στα 4.800 ευρώ.

Οι τιμές στην Αθήνα  

Περιοχή     Κατώτερη    Ανώτερη

Παγκράτι         400      700

Νέος Κόσμος   500      900

Πειραιάς          400      800

Βοτανικός        300     500

Γουδή               500      700

Εξάρχεια          200     600

Σεπόλια             250     500

Νέα Ιωνία         250     600

Ίλιον                 200     400